东莞房价降50% 深圳炒房团再掀东莞“退房潮”

维权还是“找茬”？

房地产开发商的不规范，总能为“业主”找到退房的理由，也有人士认为投资者也有“找茬”的嫌疑。

记者调查发现，东莞退房潮汹涌澎湃，但并没有传出退房成功的消息。寮步镇银湖花园要求退房的业主，最终和开发商达成了赔偿协议，不再要求退房。而万江区风临美丽湾的开发商表示，业主提出的要求没有根据，并不做理会。南城区晶城花园的开发商表示，赠送面积是否有质量问题，有政府相关机构做评断，也不理会业主的退房要求。

据知情人士透露，深圳炒房团有共同推举出来的“带头大哥”，负责和业主们达成共同协议，和开发商谈判。大朗聚富花园的深圳炒房团最初有60多名业主要求退房，但最终有30多名业主被开发商“招安”，包括买了10套房的于小姐和4套房的罗先生。有人认为，此两人是被“组织”清理，因为炒房意图太明显，不利于上诉。

一位不愿意透露姓名的业内人士透露，从东莞政府传出消息，政府相关机构要求法院一般情况下尽量不做退房的判决。

多数的炒房者更愿意站在幕后，对于退房是否能成功，表现出的信心并不大。可以肯定的是，在楼市多方利益的博弈下，东莞的退房潮还将上演更多的故事。

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